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文章来源:科尔新闻?发布时间:2019-09-06 11:25:56??【字号:?大??中??小?】

  FG美人捕鱼 |毕业租房要小心!应注意避开黑中介"套路"|||||||

又是一年毕业季,刚♀♀♀♀「毡弦档拇笱生们离开校园走向工作岗位,很多都锈♀♀♀¤要租房。然而租房可能面临许多陷阱,新毕意♀♀〉大学生应该多加警惕。

在很多一线城市,租菱♀♀∞房源紧俏,出租屋被中♀♀〗榛构或者是房东打了隔断,新毕业大学生应该明♀♀∪返氖牵打隔断的房屋是不合规的,且具有扳♀♀〔全隐患,应该避免租住此类房吴♀♀≥。

中国房地产估价师与房地产经纪人♀♀⊙Щ嵊泄馗涸鹑颂崾荆租房♀♀∏耙查看出租房有无房屋权♀♀∈糁な椋不要租住没有房屋权属证书的房♀♀∥荩灰到出租房实地查看,不要租住墙体倾斜开裂♀♀ ⒌缦咚嚼乱接、违规打隔断等有安全意♀♀〓患的房屋;要查看出租人的身份证件,确认出租♀♀∪耸欠裎房东本人,如出租人不是房东本人碘♀♀∧,还要查看是否有房东外♀♀‖意转租的书面证明;对合租房屋的b♀♀‖要了解合租人数量、性别、职业、生活习惯、联系封♀♀〗式以及水电气等费用分摊规则,♀♀〔⒕×拷相关事宜写入房屋租赁合同。

在租房过程中b♀♀‖还应该识别和提防“黑中介”陷阱。有关♀♀∽家提示,在签订租赁合同前,要查♀♀】粗薪榛构有无营业执照和房地产主管部门备案证明♀♀。不要通过没有营业执♀♀≌铡⒚挥蟹康夭主管部门备案证明的“黑中介”租♀♀》俊?赏ü“国家企业信♀♀∮眯畔⒐示系统”查看中介机构是否办理光♀♀?商登记,并通过当地房地产主管部门(肉♀♀$市房管局、市住建委)的网站查看中介♀♀』构是否办理备案。

同时b♀♀‖应该警惕低租金和零佣金陷阱。明显过低的♀♀∽饨鸷土阌督穑往往是“黑中介”为骗取订金、租金♀♀〉榷设下的圈套。“黑中介”常常意♀♀≡低租金或零佣金引诱租房人,随后以要租♀♀♀该房的人很多、本人或房东较忙不能尖♀♀←面等为由,要求租房人先交订金、租♀♀♀金等,而后很有可能卷款消失。

为防♀♀》洞死嘞葳澹在租房前最好先♀♀”冉弦幌铝诮房屋的市场租金水平,垛♀♀≡明显低于市场租金或零佣金的房源信♀♀∠⒁提高警惕,不要轻信。

此外,还应该锈♀♀ 心不规范租赁合同陷阱。有的出租人口头斥♀♀⌒诺很好,但事后不承认、不♀♀《蚁郑挥械某鲎馊瞬捎貌还平、不合理的租赁合同文本,存在出租人可单方涨租、单方解除合同、租房人不得提前退租、要一次性预付全年租金等霸王条款。为防范此类陷阱,要签订书面租赁合同,并尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,不要轻信出租人的口头承诺。

针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们应该提高警惕,尽量避免选择新装修出租房源,同时呼吁长租公寓企业加强自律,加大对持有房源房屋空气质量的改善力度,也希望有关部门加强监管。

 

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2019-06-1715:16在共同呼吁“将戒尺还给老师”的同时,地方司法机关还应当给戒尺回归课堂配发一份详细的“使用说明书”,尤其是对所引发的后果更要做好充分的评估和司法保障。 但有些作品看上去很热闹,充斥着玩闹、恶搞、惊叫、碰跳,实际上内涵过于浅白,故事缺乏深度,让小观众傻乐之余留不下多少有益思考。 洛-马公司介绍称,10千瓦级激光武器已足以击落小型空中目标,30千瓦级的激光武器则能瘫痪静止状态的履带式装甲车。  

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(责任编辑:吴奕)

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